ブランアーク鳩ケ谷クレアトール

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
4,099万円
54.2万円/㎡
相場
3,790万円
50.1万円/㎡
1,803
3,128
4,453
5,778
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,453万円
41.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
4,099万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,099万円54.2万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/07/273,680万円45.3万円6階 81.27㎡ 2LDK+S南東
2025/07/014,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/06/214,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/113,980万円46.5万円6階 85.68㎡ 3LDK+S南
2025/04/173,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/04/113,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,980万円52.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/10/083,480万円48.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2024/09/143,280万円40.6万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/07/203,780万円47.9万円6階 78.84㎡ 3LDK西
2024/07/203,598万円47.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/05/083,480万円44.1万円6階 78.84㎡ 3LDK西
2024/03/183,480万円43.1万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/02/183,898万円51.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/164,180万円51.1万円3階 81.8㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円50.0万円13階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 4,099万円54.2万円75.6㎡2SLDK3階 / 15階建 南東2006年97戸SRC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/07/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,380万円41.0万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/02/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅20分 3,697万円41.0万円90.08㎡4LDK6階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/04/07ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,480万円43.5万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、川口市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川口市の平均と比較して15.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
川口市
64.4万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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