2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,532万円
59.9万円/㎡
2,346
3,804
5,261
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜5,261万円
50.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
4,299万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,299万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 3,930万円 | 52.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,930万円 | 52.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 47.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,898万円 | 51.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 50.0万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅4分 | 4,299万円 | 56.9万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/28 | エスティプレイス 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/17 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/08 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/16 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,550万円 | 49.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴィスタマークス川口新井宿 川口市大字赤山 | 新井宿駅3分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.15㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/02 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 3,690万円 | 50.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/04 | ブランシエラ川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅19分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/06 | コスモ川口ガーデンパークス 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ルネサンスブライトアリーナ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/01 | ルネサンス川口青木町公園 川口市西青木四丁目 | 西川口駅12分 | 3,798万円 | 57.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は川口市の平均と比較して2%割高です。
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