ブランアーク鳩ケ谷クレアトール

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,299万円
56.9万円/㎡
相場
4,532万円
59.9万円/㎡
2,346
3,804
5,261
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜5,261万円
50.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
4,299万円(56.9万円/㎡)/ 3階 / 75.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/06/063,980万円46.5万円6階 85.68㎡ 3LDK+S
2025/04/173,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/04/113,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,980万円52.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/10/083,480万円48.8万円3階 71.28㎡ 3LDK
2024/09/143,280万円40.6万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/06/113,598万円47.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/03/033,480万円43.1万円1階 80.8㎡ 3LDK
2024/02/183,898万円51.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/164,180万円51.1万円3階 81.8㎡ 3LDK
2023/08/243,780万円50.0万円13階 75.6㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 4,299万円56.9万円75.62SLDK3階 / 15階建 南東200697SRC
2025/04/28エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,480万円49.1万円70.872LDK9階 / 14階建 南東2006105RC
2024/05/17プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,490万円47.7万円73.193LDK10階 / 14階建 200678RC
2025/06/06ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
川口市大字辻
鳩ケ谷駅4分 3,680万円45.0万円81.834LDK3階 / 8階建 -201187RC
2025/03/08テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 3,480万円46.4万円75.072LDK3階 / 15階建 南西200963RC
2024/10/16マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,550万円49.6万円71.553LDK8階 / 10階建 西2004143RC
2025/05/12ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 3,480万円45.1万円77.152SLDK12階 / 14階建 南西200658RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.323LDK2階 / 14階建 南東200954RC
2024/10/28ダイアパレス川口青木
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅12分 3,690万円50.0万円73.773LDK6階 / 8階建 西200364RC
2025/04/04ブランシエラ川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅19分 2,880万円45.2万円63.732LDK2階 / 6階建 200959RC
2025/04/14グリーンミユキ川口上青木
川口市上青木西四丁目
西川口駅21分 3,880万円45.2万円85.843LDK7階 / 8階建 200458RC
2024/12/06コスモ川口ガーデンパークス
川口市朝日四丁目
南鳩ケ谷駅11分 3,200万円44.4万円722SLDK5階 / 9階建 南西200184SRC
2025/02/20ルネサンスブライトアリーナ
川口市中青木四丁目
西川口駅13分 4,180万円65.4万円63.92SLDK1階 / 11階建 200755RC
2024/09/01ルネサンス川口青木町公園
川口市西青木四丁目
西川口駅12分 3,798万円57.8万円65.73LDK2階 / 7階建 200662RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 16.0万円0.21万円75.62SLDK3階 / 15階建 南東200697SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は川口市の平均と比較して2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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